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価格の中にどこまで含まれているのか？総工費はいくらなのか？
よくお確かめの上、（株）おがわの「夢生活実態価格」と比べてみてください。

夢生活実態価格は冷暖房完備・全室カーテン・照明器具はもちろん、設備工事費などもすべて含んだ安心価格表示です。
他社の本体価格には、どこまで含まれているのか分からず総工費が一体いくらになるのか不安な方も多いはず。
実際に生活に必要な冷暖房やカーテン・照明器具はもちろん、給排水・電器・邸内下水道工事などの付帯工事費が含まれない本体価格では、電気もつかない、水道も出ない、トイレもできないと言うことになってしまいますよね。
それではタイヤやハンドルの付いていないクルマを売っているみたいなものじゃないですか！？

耐震・耐久・白アリ対策

すべての構造材（杉・米松・桧）は無垢の乾燥材仕様 集成材より３２万円高い仕様を含む 構造材のすべてに自社開発の木材乾燥機（特許取得）で乾燥させた、含水率15％以下のくるいや腐朽の心配のない無垢の乾燥材を使用します。 丸型換気孔 ９万円含む 地震に強い、基礎の鉄筋を切らない丸型換気孔で、床下の通風を保ちます。 ベタ基礎と大引き １３０万円含む 鉄筋入りベタ基礎と45cm間隔の大引きで頑強な基礎と床を保ちます。 床下エコロジー処理 ４４万円含む 床下は防虫効果の高い木酢液で土壌処理、さらに白アリ対策防水シートの上に竹炭を敷きつめ、湿気・白アリ対策は万全です。 木炭パワー[備長炭] ● マイナスイオン効果でホルムアルデヒドなどの揮発性有毒ガスや悪臭を吸着分解。 ● 優れた調湿作用で湿気による結露を防止し、白アリやカビ・ダニの発生を抑制。 木造で最高の強度を誇る夢パネル ２３０万円含む 床・壁には、強度・断熱性の高い夢パネルを使用。壁倍率は3.3倍を誇ります。夢パネルの断熱材には吸水性が低く湿気の影響を受けないポリスチレンフォームを使用します。ポリスチレンフォームは自消性があり、燃やしても有毒ガスを発生しない環境にやさしい断熱材です。 ※ 他社で使用するグラスウールは湿気に弱く、水分を含むと縮んでしまうため、断熱材としての効果を果たせなくなっているケースがほとんどです。 床下頑強構造 ２０万円含む 1階・2階の床下には、45cm間隔の大引きで頑強な床を保ち、音や振動を抑えます。 壁体内・小屋裏通気工法 壁体内と小屋裏の通気工法を採用し、湿気による劣化を防ぎます。

省エネ対策

ガス給湯器又は石油給湯器（オイルタンク・配管工事費含む） ３８万６千円含む お住まいの地域によって、ガス給湯器又は石油給湯器のいずれかとなります。 高性能断熱構造 湿気の出やすい床・壁の断熱材には吸水性が低く湿気の影響を受けない発砲ポリスチレンフォームを使用します。発砲ポリスチレンフォームは自消性があり、燃やしても有毒ガスを発生しない環境にやさしい断熱材です。 ※ 他社で使用するグラスウールは湿気に弱く、水分を含むと縮んでしまうため、断熱材としての効果を果たせなくなっているケースがほとんどです。 断 熱 材  [1階床及び壁面]ポリスチレン床65mm厚・壁40mm厚  [2階天井]ロックウール100mm厚  [屋上床]ポリスチレン65mm厚 建物全体の熱損失係数はⅠ地域の基準値にも対応可能です。 新省エネルギー基準による熱損失係数の基準値 戸建形式 地域の区分 Ⅰ （北海道） Ⅱ （青森、岩手、秋田） Ⅲ （宮城、山形、福島、新潟） 一戸建住宅、 重ね建住宅 及び連続住宅 1.5 2.3 2.7 (*)熱損失係数とは、室内と室外の温度差が1℃の時、床面積㎡当たりの1時間当たりに失われる熱量を表わしたもので、数値が低いほど断熱性能が優れているといえます。 高断熱仕様・床構造 ▼ベランダFRP床の場合（4重構造） ▼2階フロアーの場合（3重構造） ▼1階フロアーの場合（3重構造） ▼1階畳床の場合（3重構造） (*)構造用合板にはすべてF1以上のものを使用します。 全室高断熱樹脂サッシ １重サッシより７５万円高い仕様を含む 断熱効果・防音効果を高め、また結露を防止します。

健康（シックハウス）対策
冷暖房完備 エアコン３台 ●エアコン２５タイプ・２１５，０００円×３台 ６４万５千円含む 天然無垢材の床材 １９５万円含む ホルムアルデヒド発生の心配がない天然無垢15mm～30mm厚の床材を使用します。 天然素材の内装 １１５万円含む 壁・天井には、天然無垢材や体にやさしい壁紙を使用します。 バリアフリー設計 各室と廊下はもちろん、すべての出入口に段差は一切ありません。 電磁調理器 １９万８千円含む 二酸化炭素や煙を発生させず、清潔で安全、経済的なIHクッキングヒーターを設置します。ハッピープラン対応。 手すり ４万円含む 階段には安全対策として手すりを設置します。

安心・快適対策

快適さ・楽しさひろがる屋上 ３７万円含む 屋上には防水性に優れたFRPを施工。屋上構造で計算値300kg/㎡の荷重に耐えますので、100cmの積雪に対しても十分耐える構造です。 システムキッチン ３９万２千円含む 飽きのこないシンプルなデザインで、収納力も多く使いやすいキッチンです。お手入れが楽なフッ素樹脂コート処理扉で清潔なキッチンを保ちます。フット収納付ですべて引出しタイプです。 ユニットバス（1坪タイプ） ６０万７千円含む 使いやすいシンプルな設計で明るく清潔感のある浴室です。もちろん換気乾燥機能カラリ床仕様です。 温水洗浄便座トイレ １５万円含む 抗菌仕様で汚れも落ちやすい清潔感のある温水洗浄便座付き最新タイプです。 洗面化粧台 １１万２千円含む 高級陶器製の大きな洗面ボールと使いやすい機能の付いたワンレバードレッサータイプです。 カーテン・ブラインド ３８万円含む 全室にお部屋のインテリアとなるカーテンまたはブラインドを設置。 照明器具（全室） ２４万円含む 全室お部屋に合うおしゃれな照明器具を設置。 テレビモニター付インターホン ６万８千円含む 相手の顔が見える便利なインターホンを標準装備。 ホタルスイッチ ８万円含む 暗くてもスイッチの位置が光って、すぐにわかり安全で便利です。 無垢下駄箱 １３万９千３百円含む たっぷりと収納スペースを確保した天然無垢仕様。 床下収納 １万８千円含む 使いやすさ、清潔さを考えた設計で、床下スペースを有効に利用できます。 無垢室内ドア（高さ2.1m） ６７万５千９百円含む インテリア性が高く、また住む人に優しいバリアフリータイプです。 桐のクローゼット・押入（5箇所） ７１万６千円含む 押入の内装には吸水性・透湿性が少なく、断熱性が高い内装材としては最適の桐材を使用します。 桧８寸角の大黒柱 １５万円含む 住んだご家族が繁栄するよう願いを込めて末広がりの8寸角を使用。家のシンボルに存在感たっぷりです。 床の間・床柱（新黒檀） １８万円含む 落ち着いた和室の床の間には床柱として、新黒檀を使用します。 畳（和室） １６万円含む 畳表はJAS1等の熊本産畳表を、畳床には良質の木質繊維が原料の断熱・防音・調湿性に優れたJISタタミボードを使用。また稲わらを使用していないのでダニの発生がありません。 階段 ５７万４千円含む 1階から2階はもちろん、2階から屋上への階段も含まれています。 断熱玄関ドア ３５万円含む 洗練された住まいを表現するシンプルなデザインです。 ミカゲ石玄関ポーチ（0.75坪） ２５万８千円含む 高級ミカゲ石で玄関まわりを豪華に演出します。 外壁（16mm厚） １４５万円含む 本体10年保証、1時間準耐火構造の外壁材をお好みに合わせてお選びいただけます。

設備工事他

給排水工事 ９８万円含む 屋外水栓（2箇所）を含む、給水・排水・給湯・雨水・排便工事、器具取付工事など水回り敷地内工事一式。 邸内下水道工事 ４６万円含む 邸内の下水道工事一式含みます。 電気工事（13回路・60A） ３５万円含む 電気工事一式含みます。 コンセント（各室2口×2箇所） ６万円含む コンセントは2口タイプを各室2箇所に設置。ダイニングには3箇所設置します。 屋外防水コンセント（3箇所） １万５千円含む 屋外には防水タイプのコンセントを3箇所設置します。 テレビアンテナ・テレビ配線（2箇所）・電話配線（1箇所）・BS配線 ８万円含む アンテナ工事も含みます。 ２４時間換気システム 三種換気により効率の良い換気を実現します。 雨樋・板金工事 ２３万円含む 雨樋金具には耐久性に優れたステンレス製金具を使用します。板金部分には耐久性に優れたガルバリウム鋼板を使用します。 屋根工事 ７８万円含む 高耐久三州焼き瓦を使用。100年持ちます。 設計・確認申請手数料、工事保険 ２５万円含む 材料運搬費 ５３万円含む 仮設トイレ・水道・電気・足場 ５９万円含む 耐震診断 プランを最新のコンピューターで耐震診断し、より安全な家造りを提案いたします。